Inwestowanie w zagraniczne nieruchomości. Na czym skupić swoją uwagę?

Inwestowanie w nieruchomości umiejscowione za granicą okazuje się jednym z najtrafniejszych rozwiązań i form zabezpieczenia siebie oraz najbliższych. Na czym warto się skupić podczas dokonania takiej transakcji? [caption id="attachment_283" align="aligncenter"... Czytaj dalej

6 marca 2017 Agata Kozłowska
Artykuł z kategorii: Nieruchomości, Zakup nieruchomości

Fot. Flickr.com CC 2.0 przez Garry Knight

Rynek nieruchomości ustabilizował się. Oznacza to, że inwestycje tego typu stają się jedną z najbezpieczniejszych form lokowania środków pieniężnych, ale nadal dotyczącą głównie projektów luksusowych. To idealne rozwiązanie dla osób dysponujących większym kapitałem.

Inwestowanie w zagraniczne nieruchomości – tylko dla bogatych?

Na pewno warto zwrócić uwagę na sytuację polityczną panującą w danym kraju oraz występujący system prawny – to od niego w głównej mierze będzie zależeć pomyślność każdego z etapów transakcji i sposób, w jaki będzie trzeba się go podjąć.

Które z miejsc cieszą się największym zainteresowaniem?

Nie jest to przypadkowe pytanie, bo na miejscach oraz rodzajach nieruchomości, w których inwestorzy najczęściej lokują swoje oszczędności powinno się zawiesić oko. Do takich miejsc na pewno należą apartamenty hotelowe i Wyspy Zielonego Przylądka.

Apartamenty hotelowe. Luksusowe i opłacalne

Turystyka to jeden z tych segmentów, w którego inwestowanie w większości przypadków okazuje się strzałem w dziesiątkę, i to takim na co najmniej kilkanaście lat. Nic więc dziwnego, że apartamenty hotelowe cieszą się największą popularnością wśród inwestorów. Te położone na Wyspach Zielonego Przylądka w szczególności. Czemu? O tym w dalszej części artykułu.

Wyspy Zielonego Przylądka. Bezpieczna inwestycja długoterminowa

Obecna sytuacja polityczna wpłynęła również na turystykę. Wśród podróżujących w zapomnienie odchodzą takie państwa, jak Egipt, Tunezja czy Tajlandia na rzecz mniej oczywistych miejsc, takich jak właśnie Wyspy Zielonego Przylądka, Dominikana i Karaiby.

Dochód równy 9% od inwestycji?

Inwestycja w apartamenty hotelowe w takich miejscach okazuje się nie lada sukcesem, bo pozwala na uzyskanie dochodu będącego nawet 9-procentową częścią wartości zakupionej nieruchomości. Co więcej, w takim przypadku opiekę nad hotelem – jego stanem oraz funkcjonowaniem sprawuje zespół zarządzający, nie inwestor. On oczekuje wyłącznie dochodów wynikających z podmiotu inwestycji.

Środowisko – długoterminowa opłacalność?

To, co niezmienne w przypadku Wysp Zielonego Przylądka to na pewno panujący tam klimat. Restrykcyjne prawo zabrania przesadnego ingerowania w środowisko. Staje się to dość niekomfortowym czynnikiem dla inwestorów, ale w długoterminowym działaniu na pewno bardzo opłacalnym. To dzięki panującemu tam prawu turystyka utrzymuje się na stałym poziomie sięgającym nawet 115% będąc tym samym idealnym dowodem na wysoki poziom miejscowej gospodarki.

Autor

Agata Kozłowska

Jest doświadczoną redaktorką serwisu budowlanego. Specjalizuję się w tematyce budownictwa i remontów. Dzięki swojej wiedzy i pasji, jest w stanie dostarczać czytelnikom wartościowych i rzetelnych informacji dotyczących tej branży. Jestem zaangażowana w swoją pracę i dążę do ciągłego rozwijania swoich umiejętności, aby jeszcze lepiej spełniać oczekiwania moich czytelników.