Sprawdź, co zawiera projekt budowlany domu?
Fotografia na licencji autora wpisu. Artykuł sponsorowany Projekt budowlany – co to takiego? Projekt budowlany to zbiór dokumentów prezentujących plany inwestycji budowlanej. Zamawiając go w pracowni projektowej, otrzymamy komplet 3... Czytaj dalej
Projekt budowlany – co to takiego?
Projekt budowlany to zbiór dokumentów prezentujących plany inwestycji budowlanej. Zamawiając go w pracowni projektowej, otrzymamy komplet 3 egzemplarzy wydrukowanych na papierze w formacie A4 oraz spiętych w twardej oprawie. Składa się z trzech części – projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno – budowlanego oraz projektu technicznego. Zgodnie z niedawną nowelizacją, zawartość projektu niezbędnego do uzyskania pozwolenia na budowę została ograniczona. Ostatni rozdział techniczny nie jest wymagany w celu otrzymania pozwolenia. Możemy złożyć go dopiero w chwili zgłaszania zakończenia robót budowlanych bądź składania wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Co znajdziemy w poszczególnych częściach projektu budowlanego?
Projekt zagospodarowania terenu – co zawiera?
Projekt zagospodarowania terenu (PZT) to dokument sporządzony na mapie do celów projektowych. Prezentuje on między innymi całkowite wymiary działki, usytuowanie projektowanego domu na posesji, dojazd i dojście do budynku, lokalizację miejsc postojowych czy pojemników na odpady, a także innych obiektów znajdujących się w granicach działki. W projekcie zagospodarowania terenu uwzględnia się również przebieg przyłączy: energetycznego, gazowego, wodnego i kanalizacyjnego, a niekiedy – również telekomunikacyjnego.
Projekt architektoniczno-budowlany – co w nim znajdziemy?
Kolejnym elementem jest projekt architektoniczno-budowlany (PAB), złożony z części opisowej i rysunkowej. W części rysunkowej znajdziemy rzuty projektowanego budynku – kondygnacji nadziemnych i podziemnych, fundamentów, dachu i więźby, jak również przekroje poprzeczne i podłużne oraz szkic elewacji. Istotnym elementem tej części są rysunki przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej oraz ogrzewania w formie rzutów. W opisie natomiast przeczytamy o kategorii geotechnicznej oraz posadowieniu budynku, zamierzonym sposobie jego użytkowania czy wpływie na otoczenie. Istotne dla nas będą informacje o kubaturze domu oraz jego powierzchni całkowitej i użytkowej. W projekcie architektoniczno-budowlanym zawarty jest również plan BIOZ, czyli informacja odnośnie warunków bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na placu budowy.
Projekt techniczny – jakie elementy obejmuje?
Ostatnim elementem dokumentacji jest projekt techniczny (PT). Znajdują się w nim projektowane rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe oraz wyniki obliczeń statyczno-wytrzymałościowych. W tej części zawarto wszystkie opracowania techniczne dotyczące m. in. instalacji w budynku oraz jego charakterystyki energetycznej. Projekt techniczny zajmuje około 35 % całego projektu budowlanego.
Planując budowę domu i przeglądając katalogi, zwracamy baczną uwagę na metraż, wygląd oraz funkcjonalność oferowanych projektów domów. Chcąc jednak dopełnić formalności przed rozpoczęciem inwestycji, musimy zaopatrzyć się w opracowany przez architekta projekt budowlany. Zawiera on liczne informacje, niezbędne w celu przeprowadzenia zgodnego z prawem i sztuką budowlaną przedsięwzięcia. Z tego względu warto zapoznać się z jego zapisami nawet w sytuacji, gdy realizację wszystkich etapów planujemy powierzyć specjalistom.
Zdjęcie: Projekt C444o – Czterolistna koniczyna – wariant XIV z kolekcji Muratora, arch. Przemysław Biryło
Artykuł sponsorowany: Gotowe projekty domów od MURATORA – https://projekty.muratordom.pl
Autor
- Jest doświadczoną redaktorką serwisu budowlanego. Specjalizuję się w tematyce budownictwa i remontów. Dzięki swojej wiedzy i pasji, jest w stanie dostarczać czytelnikom wartościowych i rzetelnych informacji dotyczących tej branży. Jestem zaangażowana w swoją pracę i dążę do ciągłego rozwijania swoich umiejętności, aby jeszcze lepiej spełniać oczekiwania moich czytelników.
Latest entries
Budowa domu28 listopada 2023Jaki projekt domu wybrać?
Wnętrza22 listopada 2023Jaka grubość podkładu pod panele?
Instalacje20 listopada 2023Jak zamontować czujnik zalania wodą?
Łazienka20 listopada 2023Wybór paneli łazienkowych. Na co zwrócić uwagę?
Sprawdź, co zawiera projekt budowlany domu?